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DARF DAS?
Darf der Vermieter seine Jahresgrundsteuer für eine Wohnung vom Mieter einfordern?
Hat jemand Ahnung und eine Meinung dazu?
Hat jemand Ahnung und eine Meinung dazu?
Beatrice 23.11.2004, 19.25
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Kommentare zu diesem Beitrag
2.
von netty
ja leider, das hatte ich auch schon :-( kannst nix machen ;-)
vom 23.11.2004, 19.55
Antwort von Beatrice:
hätte ich echt nicht gedacht :-(
ja leider, das hatte ich auch schon :-( kannst nix machen ;-)
vom 23.11.2004, 19.55
hätte ich echt nicht gedacht :-(
1.
von enjoy
jepp, er darf ;-)
Welche Neben- bzw. Betriebskosten dürfen umgelegt werden?
Sofern im Mietvertrag ausdrücklich festgelegt, kann der Vermieter entsprechend der erwähnten Anlage zur Zweiten Berechnungsverordnung 17 verschiedene Nebenkosten auf die Mieter umlegen. Bei neuen Mietverträgen muss die Betriebskostenverordnung einbezogen sein. In beiden Fällen handelt es sich stets um laufende bzw. wiederkehrende Kosten. Einmalige Kosten sind folglich niemals Betriebskosten! Drei der 17 Kostenarten beziehen sich auf Heizung und Warmwasser. Zu den übrigen 14 „kalten" Betriebskosten gehören:
1. Laufende öffentliche Lasten des Grundstücks, insbesondere die Grundsteuer. Nicht umlagefähig sind Beiträge des Vermieters zu Haus- und Grundbesitzervereinen oder etwa Kreditzinsen, Bankgebühren und Instandhaltungsrücklagen, die als Nebenkosten abgerechnet werden.
Quelle und Weiterlesen...
vom 23.11.2004, 19.48
Antwort von Beatrice:
jepp, er darf ;-)
Welche Neben- bzw. Betriebskosten dürfen umgelegt werden?
Sofern im Mietvertrag ausdrücklich festgelegt, kann der Vermieter entsprechend der erwähnten Anlage zur Zweiten Berechnungsverordnung 17 verschiedene Nebenkosten auf die Mieter umlegen. Bei neuen Mietverträgen muss die Betriebskostenverordnung einbezogen sein. In beiden Fällen handelt es sich stets um laufende bzw. wiederkehrende Kosten. Einmalige Kosten sind folglich niemals Betriebskosten! Drei der 17 Kostenarten beziehen sich auf Heizung und Warmwasser. Zu den übrigen 14 „kalten" Betriebskosten gehören:
1. Laufende öffentliche Lasten des Grundstücks, insbesondere die Grundsteuer. Nicht umlagefähig sind Beiträge des Vermieters zu Haus- und Grundbesitzervereinen oder etwa Kreditzinsen, Bankgebühren und Instandhaltungsrücklagen, die als Nebenkosten abgerechnet werden.
Quelle und Weiterlesen...
vom 23.11.2004, 19.48
Hallo, liebe enjoy
... nun kann ich nicht sagen, dass mich deine Auskunft glücklich macht ;-)) - aber ich sag DANKESCHÖN für diese ausführliche Information :-))). Ich hätte nicht gedacht, dass er das darf.. find ich klasse, dass du das rausgesucht hast - hab vorhin schon mal gesucht, aber wohl an der falschen Stelle ;-)
Lieben Gruß an dich - Bea :-)
ps.. und noch vielen Dank für deinen lieben Gästebucheintrag, über den ich mich sehr gefreut habe :-))
Vielen Dank für die Eieraufklärung *g* - denke ich mir, das es Dich nicht freut aber als SelbstVERmieterin hab ich das neulich mal nachgeschaut und hatte den Link noch in Petpo. Gerngeschehen ;-)
Joy
vom 23.11.2004, 22.12